绿城中国大手笔落子，看准扩储南京楼市又开始活跃了。绿城

总价69亿元、亿元辉煌国际娱乐彩金【Aurl:www.8233066.com】送888元楼面价43473元/㎡，南京绿城中国大手笔拿下的高品南京主城区巨无霸地块，是质人振市近年来罕见的顶级宅地
。

10月27日南京建邺区河西中G55号地块 ，居提吸引了众多头部央国企和黑马民企重注围猎 ，看准扩储开拍后仅1分14秒 ，绿城竞价已达21轮，亿元火速触达地价上限进入摇号环节，南京最终被绿城收入囊中。高品

而就在两个月前 ，质人振市绿城在上海猛砸139亿拿下三块钻石级宅地。居提

绿城中国董事会主席张亚东曾表示：“看好了、看准扩储看准了 ，辉煌国际娱乐彩金【Aurl:www.8233066.com】送888元百分之百确定了
 ，我们才会去谋求更多的发展。”

经过这一轮调整，绿城稳健发展的行业形象进一步巩固，此番再度重金落子南京 ，以其实际行动表明了对地产行业和区域市场的坚定信心 。

品质+稀缺 重构板块人居价值

在南京
，河西新城是新财富与高净值的聚集地 ，2005年建成的长江沿岸最大的城市公园南京绿博园
，更是成为河西人居价值的重要符号 。绿博园东部 ，居住、金融、文体 、商贸、会展五大功能集聚，交通路网五横三纵，地铁2、10号线双轨直达 。

但河西中部宅地稀缺 ，绿城摘得的G55号地块是板块出让的第二幅宅地，西面毗邻绿博园滨江观光带，北接地铁10号线绿博园站、南侧是中华中学上新河初级中学，交通 、教育 、生态等配套优势突出。

72144.52㎡的总出让面积 、限高80米、容积率2.2，相比近期区域内出让地块 ，已属巨无霸级地块；加上周边青桐园、汇锦国际、保利天悦
、旭辉铂悦金陵等次新小区和全新城市界面，称得上河西中的顶级宅地
。

稀缺地块资源
，匹配高端品质
，板块价值不言而喻。

房地产行业持续调整，商品房销售端
、开发投资端 、房屋新开工规模等多项指标低位运行 ，企业投资能力和积极性受到制约。在绿城看来 ，在这样的大背景下 ，行业愈发迫切需要高质量发展 ，市场更需要高品质住宅产品提振信心。

“绿城产品最吸引我的地方，在于绿城产品强调人本主义的文脉表达 
，尊重地方文化和自然环境，产品风格与当代人的品位和生活方式紧密相连
。”一位来自浙江的网友评论。

凭借这一优势和品牌影响力，结合G55号地块的独特属性，绿城坚信其能够为南京提供高品质住宅产品。

增厚核心城市土储 传递市场信心

今年前9个月 ，全国房地产开发投资整体下行，住宅新开工面积同比下滑了23.9%。当前，政策端调整放松基本已经就位，但行业修复力仍然偏弱
。

当下市场最需要什么？毫无疑问：信心  。

绿城69亿元真金白银投向南京市场
，足见这家企业对房地产行业未来的确定 ，也再次向公众宣告了持续发展的坚定信心 。

绿城对行业的坚守，在2023年中期业绩会上，张亚东表示就表明了态度 ：“下一步的目标是绿城作为一个产品主义者 ，为我们以后的社会 、为我们以后的客户提供更好的房子 ，来满足大家美好生活的需求 。”

此外，2023年以来，绿城在全国斩获32宗地
，新增土储319万㎡，在“深耕核心、狙击投资”的精准策略下，重点聚焦一二线城市核心板块，特别是北京、上海、深圳
、杭州
、西安、宁波 、苏州等城市
，并在优质三四线城市“狙击式”补充土储
，可持续发展的基本盘进一步稳固
。

从城市角度来看 ，激活市场需求也有赖于高品质产品的供应 。中指研究院指出  ，新房供应或成为制约部分核心城市销售复苏的因素之一 。

从绿城以往的战绩给了南京市场强大的信心 ：2023年上半年首开去化率82% ，杭州芝澜月华轩首开即罄，杭州咏溪云庐示范区开放即成打卡热门。8月初于上海斩获的三地块已于近期亮相，“繁花三章”案名一经公布 ，沁兰园、留香园 、春晓园已经成为市场摩拳擦掌等待的准爆款红盘
，如今7.2万方的G55号地块的规划面纱尚未揭开，但南京的市场热度已蓄势即发
。

除了给行业以信心、给市场以品质 ，绿城再度落子南京，时机也恰到好处 。

9月
，南京接连放出楼市调控大招 ：全面放开限购 、购买新房补贴
、最低首付两成、集体土地房票安置 ，“卖旧买新”服务等一揽子政策 。市场在利好刺激下迅速提振，9月商品房成交应声环比上涨4% 。

另一个值得注意的现象是，据克而瑞统计 ，2023年前三季度 ，南京千万级（1000万-3000万）豪宅成交套数达到1063套 ，排名全国第七，对于高品质产品的消化力已经跻身第一梯队 。核心城市 、稀缺地段，在品牌影响力、产品力和需求的共同作用下 ，市场将很快作出回响 。